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Description

Sanary-sur-Mer, à 5 mn à pied du centre-ville, dans une résidence exclusive de 4 appartements, tous de plain-pied. Coup de cœur pour cet appartement luxueux de 110 m² + garage de 47 m² et place de parking privatif. Il dispose d'un bel espace de vie de 50 m² ouvert sur une large terrasse à la vue dégagée jusqu'à la mer, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et 2 wc. Les prestations sont modernes et de qualité : cuisine italienne, menuiseries et dressing sur mesure, climatisation réversible gainable, vidéo surveillance, fibre, adoucisseur d'eau…. Les + : résidence de 2018, vendu meublé, accès PMR, ascenseur privé pour l'accès direct à son garage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 895 000 €, honoraires d'agence inclus de 2,5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 830083308 - Réf Superimmo : ANVXZ8FWB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 895 000 €Prix au m² : 17 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 427 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,43% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Plain-piedOrientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2019.

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