Vente appartement 575 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice (94410)

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse avec 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
Balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage et eau chaude individuels pour un confort et une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques.
Cave pratique pour le rangement.
1 box privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ascenseur pour un quotidien facilité.
Atouts de la localisation :
À seulement 600 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8).
À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services.
Quartier calme et familial, tout en restant proche de Paris
Points forts :
Appartement en excellent état, prêt à accueillir votre famille.
Ravalement en cours, déjà pris en charge par le vendeur.
Dernier étage = luminosité, tranquillité et vue dégagée.
Cet appartement réunit toutes les qualités pour devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre de vie serein et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien unique.
Référence agence : 634

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 272 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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BUENO IMMOBILIER

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