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Vente appartement 1 390 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
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- 12 636 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AURON 4 PIECES ACCES PRIVE VUE PANORAMIQUE
Ce magnifique appartement 4 pièces d’une superficie totale de 110 m2 bénéficie d’un ensoleillement extrême et d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les pistes de ski grâce à son exposition sud-ouest depuis une grande terrasse de 21 m2.
Il est situé au 3ème étage de la résidence avec possibilité d’un accès privé directement par ascenseur.
Sa localisation à 8 minutes à pied du centre depuis une voie sécurisée par des trottoirs balisés vous permettra de rejoindre la station en toute sécurité.
Il est composé :
Une grande cuisine fort bien agencée ouverte sur le séjour salon équipé d’un poêle à bois et doté d’un majestueux plafond cathédral d’une hauteur de 6m40, une très belle suite parentale avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain avec WC et un grand dressing.
Sur l’autre aile, 2 chambres avec salle de douche à l’Italienne et WC, un deuxième dressing.
La vue de certaines pièces sur la forêt voisine ajoute un charme très reposant et privilégié recherché en montagne.
L’équipement domotique permet de contrôler à distance les chauffages ainsi que les volets roulants. Un arrosage automatique des jardinières permet d’entretenir le fleurissement de la terrasse.
Un double garage en sous-sol entièrement agencé avec ouverture automatisée, prise électrique pour voiture et un casier à casiers à skis viennent compléter ce bien.
Aucunes procédures en cours de connues dans la copropriété.
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 86101761 - Réf Superimmo : ANVXZ25VE
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 12 636 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² (carrez : 101,83) - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Vue sur montagne, sur forêt | Année de construction : 2015 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 31 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 827610510 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000017880
06 60 14 88 38
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