Vente appartement 143 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Appartement / Bureau – Avenue de la Libération, Saint-Étienne
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Libération, au cœur d'un secteur recherché et haut de gamme de Saint-Étienne, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au sein d'un immeuble cossu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon et séduit par son fort potentiel. Il peut être exploité aussi bien en bureau commercial qu'en résidence principale.
Superficie : 110 m²
Étage : 2 étages avec ascenseur
Balcon .
Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos besoins (habitation contemporaine ou bureaux professionnels élégants)
La situation privilégiée, la qualité de l'immeuble et la flexibilité d'usage font de ce bien une opportunité rare sur le marché stéphanois.
Proximité immédiate : commerces, transports, services, écoles.
Parfait pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur en quête d'un appartement de standing à rénover selon ses goûts.
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet O6 84 58 37 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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CABINET ALAIN TRONCHET

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