Vente appartement 1 090 000 €

110,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

Saint-Cloud - VAL D'OR - Appartement à vendre - 110m²
Au cœur d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des transports et des commodités.
Entièrement rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail rare, ce bien séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse.
La vaste pièce de vie de près de 60 m² accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix.
Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement optimisé.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec balcon privatif et salle de douche attenante. Des toilettes invités et de nombreux rangements agrémentent les dégagements.
Une grande cave et un double box fermé complètent ce bien.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Un appartement unique, alliant calme, élégance et confort contemporain, dans un environnement verdoyant et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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