Vente appartement 179 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Découvrez ce superbe duplex de 103,5 m2 loi Carrez (109,7m2au sol), au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages avec balcon.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial.
À l'étage trois belles chambres (14m2,15m2, et 17 m2). Une salle de bains moderne, wc indépendant et une buanderie.
Une cave et un balcon complète ce bien .
Alliant lumière ,espace et fonctionnalité, ce duplex est un véritable coup de coeur.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf.929865

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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PIERRE VIALETON - CAPIFRANCE

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