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20
Vente appartement 785 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 136 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Secteur Coteaux – Appartement esprit maison avec jardin et garage
À 15 minutes à pied du centre-ville et de la prochaine gare ligne 15 Ouest, dans une maison de 1967 réhabilitée et divisée en 2 appartements indépendants (1993), découvrez ce spacieux appartement familial de 160 m² au total (110 m² loi Carrez), en parfait état et sans charges de copropriété.
Ses principaux atouts :
Séjour lumineux de 38 m² exposé Ouest avec verrière de toit
Mezzanine de 17 m² ouverte sur le séjour (bureau / espace lecture)
Grande cuisine dinatoire de 20 m² semi-ouverte
3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec mezzanine
Jardin clos en jouissance exclusive
Garage en sous-sol pour 2 véhicules + atelier
Aucune charge de copropriété
Agencement :
Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec verrière de toit, mezzanine surplombant la pièce de vie, grande cuisine dinatoire semi-ouverte.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, WC séparés et une buanderie.
Un sous-sol partiel complète ce bien avec garage double et atelier.
Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique.
Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/03/2026 -
maj le 21/03/2026 -
Réf. agence : 1970000 - Réf Superimmo : ANVX10QCJM
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 7 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif au gaz | Interphone |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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