Vente appartement 761 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-sur-Argens (83480)

Situé à Puget-sur-Argens, charmante commune provençale nichée entre mer et arrière-pays méditerranéen, à seulement quelques kilomètres des célèbres stations balnéaires de Fréjus et de Saint-Raphaël, cet appartement d'exception offre un cadre de vie idéal alliant nature, confort et accessibilité.
Dans une résidence récente de 2020 avec piscine, ce magnifique 5 pièces de 110 m² en dernier étage vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et sa terrasse panoramique de 144 m², véritable espace de vie à ciel ouvert avec vue dégagée sur le rocher de Roquebrune.
Descriptif :
Vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées
4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir
2 salles d'eau modernes
1 garage double fermé, pour les véhicules
2 caves, pratique pour le rangement
Ce bien dispose d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Un emplacement privilégié :
Puget-sur-Argens bénéficie d'un positionnement stratégique entre mer et nature. À moins de 20 minutes des plages, la commune séduit par son cadre paisible, sa proximité immédiate avec les grands axes routiers (A8, N7), ses commerces, écoles et services, tout en offrant un accès privilégié aux espaces naturels préservés du Var.
C'est la destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre méditerranéenne sans les inconvénients du littoral très fréquenté.
Un bien rare sur le secteur !
Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations soignées, parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Charges trimestrielles : 840 €. Taxe foncière : 1 590 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
English version :
PENTHOUSE VILLA – At the gateway to SAINT-RAPHAËL and FRÉJUS
Exceptional 4-bedroom apartment • 110 sqm • 144 sqm panoramic terrace • Stunning view • Modern residence with pool
Nestled in the charming Provençal village of Puget-sur-Argens, between the Mediterranean Sea and the picturesque hinterland, just a few minutes from the renowned seaside resort of Frejus and Saint-Raphaël, this remarkable penthouse offers an ideal lifestyle combining nature, comfort and accessibility.
Located on the top floor of a contemporary 2020 residence with a swimming pool, this magnificent 110 sqm apartment will delight you with its generous spaces, refined finishes, and its 144 sqm panoramic terrace – a true open-air living area boasting unobstructed views of the "Rocher de Roquebrune".
Property features:
• Bright 44 sqm living room with open-plan kitchen, flooded with natural light through large picture windows
• Four bedrooms, perfect for a family or for hosting guests
• Two elegant shower rooms
• Double closed garage for your vehicles
• Two cellars, ideal for additional storage
This property benefits from excellent energy performance (Energy Rating A), ensuring both thermal comfort and energy efficiency.
A privileged location:
Puget-sur-Argens enjoys a strategic position between the sea and the countryside. Less than 20 minutes from the beaches, it offers a peaceful environment while being close to major roads (A8, N7), shops, schools and amenities. The surrounding natural landscapes of the Var region are easily accessible, offering a perfect balance between tranquility and convenience.
For those seeking to embrace the Mediterranean lifestyle away from the crowds yet close to the coast, this is a rare opportunity.
A true gem on the market – guaranteed to win your heart.
Perfect as a prestigious primary residence or an elegant holiday home.
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Référence annonce : DOM24440. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Listing reference: DOM24440 Energy performance report completed on: 15/09/2025. Agency fees payable by the seller.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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