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Vente appartement 970 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 20ème (75020)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 20ème (75020)
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- 8 818 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier GAMBETTA - A 3 mn du métro de la Place Gambetta, dans une résidence de 1978 de standing, au 8ème et avant dernier étage avec ASCENSEUR, appartement 5 pièces de 110,34 m2 Carrez avec deux grands BALCONS de 14 m2 et 7 m2, en TRIPLE EXPOSITION est, sud et ouest, TRÈS LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, deux autres chambres qui partagent une 2ème salle de bains, un bureau pouvant constituer une 4ème chambre ou une extension du séjour, une pièce de séjour de 22,4 m2 en double exposition, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de faire un séjour de 48 m2 environ. Toutes les pièces accèdent aux balcons. Très fort potentiel moyennant une belle rénovation en adaptant la configuration des lieux selon vos envies. Copropriété entretenue avec gardien. Deux CAVES et une place de PARKING incluses en sous-sol, accès direct par ascenseur. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5968 euros.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1942 - Réf Superimmo : ANVX100STN
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| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 8 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 968 € / an | Taxe foncière : 2 356 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | 2 caves |
| Année de construction : 1978 | Gardien |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, simple vitrage | Copropriété de 299 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 793355371 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 843
01 83 75 74 64
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