Vente appartement 283 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orléans (45000)
- 2 573 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Benjamin POUX
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iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Duplex de 110m² en plein cOEur d'Orléans dans une petite copro pleine de charme à 100 m de la rue piétonne.
Ce charmant appartement de caractère offre un cadre de vie unique sur 2 niveaux.
Vous serez séduits par ses 4 chambres, sa salle de bain et la douche située dans une chambre, et son bel espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et la bonne condition générale font de cet appartement une perle rare.
Profitez d'un emplacement de choix au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800.
Les résidents apprécieront la fibre optique, la cheminée, et l'interphone pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité à Orléans.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.67 € par mois (soit 1184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 573 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
110 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 |
Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Interphone | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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