Vente appartement 310 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

Dans le C½ur Historique d'Orange
Découvrez ce superbe duplex situé dans un immeuble de prestige.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement vous séduira par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie de 35 m² env., idéale pour recevoir famille et amis, donnant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le duplex dispose de 3 chambres, dont une spacieuse en mezzanine de 50 m² env., parfait pour un espace détente ou bureau.
Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage à vélo est également prévu pour faciliter votre stationnement.
Vivez au c½ur de l'histoire d'Orange dans un logement moderne, spacieux et entièrement rénové. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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G. SILVY

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