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Vente appartement 249 990 €
110,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
110,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
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- 2 262 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis ravie de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement de trois pièces situé au centre ville de Niort Actuellement Loué. fin de Bail Oct 2027
L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 110 m², parfaitement aménagée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Il apporte un parfait équilibre entre des espaces confortables et conviviaux, idéal pour une petite famille, une personne seule ou un couple cherchant un intérieur spacieux.
Ce bien est composé d'une entrée sécurisé, un couloir avec un cellier, un wc avec lave main, un salon séjour de 37m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres lumineuses aux dimensions généreuses de plus de 14m², une grande salle de bain avec un deuxième wc et une baignoire.
La cuisine, ouverte sur le salon, permet une parfaite circulation dans l'appartement.
La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à une jolie terrasse qui offre une vue sur le jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées et des douces soirées d'été.
Le terrain de 86 m² est parfaitement entretenu, apportant une touche d'élégance à l’extérieur de votre future résidence.
Ce bien dispose également d'un garage pour votre véhicule avec un accès direct à l'appartement depuis l'intérieur du garage, ce qui est d'une grande praticité en ville.
Mise en vente au prix de 269 100 €, cette propriété apporte la promesse de confort, et de commodité dans le cadre agréable de la ville de Niort.
C'est l'occasion idéale d'acquérir un bien immobilier de haute qualité.
Le bien est actuellement dans une résidence créée en 2001 sécurisée et agréable.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € environ
Logement Actuellement Loué 866€ /mois. Bail en cours jusqu'au 1er octobre 2027.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 107200DHI1833 - Réf Superimmo : ANVXZLVSE
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Prix de vente : 249 990 €  | Prix au m² : 2 262 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 86 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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