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Vente appartement 299 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 718 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine équipée
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Description

FREDERIC JOOS DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMES
Idéalement situé au cœur de Nîmes cet appartement lumineux de 110m² offre de belles prestations et des volumes généreux Au premier niveau de cet appartement vous trouverez deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing spacieux. Au deuxième niveau laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 36m² baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de convivialité Au dernier niveau ce bien dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative Prestations : Luminosité, volumes généreux cheminée emplacement rare et privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1988 - Réf Superimmo : ANVXZO32W
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 446 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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