Vente appartement 464 000 €

110,51 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - RAOUL DUFY : Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, EN DERNIER ÉTAGE, VASTE 4/5 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 TERRASSES VUE DÉGAGÉE, APERÇU MER ET UN GARAGE EN SOUS-SOL. Composé d'une entrée, double-séjour donnant sur les 2 terrasses, cuisine américaine aménagée, 3/4 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, nombreux placards/rangements et dégagements et WC indépendant. L'appartement est lumineux, calme et bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et aperçu MER. Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'un second garage en sus. Proches commerces et transports. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 114 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

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Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 4 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an	Taxe foncière : 2 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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