Vente appartement 265 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

L'Agence Foch vous propose à la vente ce superbe appartement traversant entièrement rénové de 110m2 idéalement situé Avenue Anatole France à Nancy, au coeur d'un secteur recherché.
Ce bien rare offre une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et entièrement équipée.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Situé dans un immeuble de standing, sécurisé, entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des commodités.
Un garage fermé privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux et aux volumes généreux.
Une opportunité rare sur le secteur.
Séduit(e) ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931571855

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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