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Description

NANCY - PARC OLRY Nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce spacieux et lumineux appartement à la vue incroyable !! Situé au 5ème étage d'une copropriété bien tenue, il propose une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et accès à un joli balcon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bouche attenante, une salle de bains et des wc séparés. Pour vous rendre la vie plus facile, l'appartement dispose de nombreux placards et d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, l'ascenseur, le fonds travaux,... Un garage fermé au pied de la résidence peut être proposé en sus. N'hésitez pas à nous contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite. Emilie DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 741 135 00028 - NANCY.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3099 - Réf Superimmo : ANVXXZIRI
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 372 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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