Vente appartement 296 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

Coup de coeur assuré ! Superbe Duplex 4/5 pièces ? Confort et Élégance au rendez-vous (DPE B) Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique duplex allie espace, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace de vie, climatisé et parfaitement agencé, s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, en excellent état. Au rez-de-chaussée, un espace nuit séparé comprend une salle de bain, des rangements, des WC indépendants, ainsi qu'une grande buanderie / cellier fonctionnelle ( ancienne chambre pouvant aisément être réaménagée) , avec balcon privatif. A l'étage, découvrez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Nombreux rangements . Ce bien rare bénéficie en outre d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Rénové avec des matériaux de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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