Vente appartement 660 000 €

110,59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Situé à proximité de la Mairie de Montreuil, ce loft de 110,59 m² Carrez issu de la réhabilitation d'anciens ateliers de menuiserie, développe des volumes généreux dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Niché au fond d'une cour intérieure arborée, ce lieu singulier conjugue parfaitement calme, lumière et générosité des espaces. Dès l'entrée, le regard est happé par une spacieuse pièce de vie de 84 m², baignée de clarté grâce à une élégante verrière en métal, fil conducteur entre les volumes et le végétal environnant. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace ouvert, pensé pour la convivialité comme pour les instants plus intimes. L'espace nuit, préservé, se compose d'une chambre avec dressing totalisant 19 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle au design moderne. Le mélange des matériaux, les aménagements sur-mesure ainsi que l'omniprésence du végétal composent une atmosphère à la fois douce et inspirante. Un lieu de vie rare qui conjugue calme et proximité des commodités urbaines. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 8 minutes à pied CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023, 2024 : entre 2 090 euros et 2 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola - 06 75 06 62 65 RSAC : 9924 143 357 - MEAUX Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

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Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 5 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 2 159 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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219 avis clients

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