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Vente appartement 430 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Nicolas Puthod - efficity

Nicolas Puthod - efficity

39 avis
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Description

34000 MONTPELLIER GARE - A DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE 110 M² EN TRES BON ETAT , 1ER ETAGE, 3 PIECES, 2 CHAMBRES, CLIMATISATION, GRAND SEJOUR.
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier gare, en bordure du centre historique. Il se compose d'un grand séjour de 28 m², de deux grandes chambres de 16 et 17 m², d'une grande cuisine ouvrant sur le séjour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement sont disponibles.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
A proximité de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, bureau de poste, théâtres, cinémas, médecins, etc.)
Toutes lignes de tramway et gare SNCF à 2 minutes à pieds, autoroute A9 à 6 minutes, plages, aéroport à 15 minutes.
Le parking de la gare est à 100 mètres de l'appartement, l'abonnement annuel est de 1015 € pour les résidents.
La taxe foncière est de 1800 € et les charges, de 167 €/mois.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 186617 - Réf Superimmo : ANVXYX2IT
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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NICOLAS PUTHOD - EFFICITY

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