Vente appartement 99 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

Au coeur du centre-ville, immeuble « Belle Époque » de 1908. Situé au 1er étage, appartement de 110 m² entièrement parqueté, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend : Entrée, vestiaire, toilettes, séjour double (31 m²), trois chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Cave et garage (en location). Appartement entièrement rénové. Nous vous proposons également un plan avec une suggestion d'aménagement si vous souhaitez redistribuer les volumes. Chauffage individuel gaz , charges de copropriété : 76,39 euros/mois, menuiseries PVC. Taxe foncière : 1268 euros Rare. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1181.06 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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