Vente appartement 350 000 €

110,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

Niché au coeur d'une résidence recherchée et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant de 111 m², idéalement agencé avec espace nuit bien séparé pour un confort optimal.
Il se compose de 3 chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine séparée, et bénéficie de deux extérieurs exceptionnels : un balcon de 16 m² et une terrasse de 38 m².
Nichée dans un environnement verdoyant à deux pas de l'église Saint-Victor, cette adresse allie quiétude et proximité immédiate des commodités, écoles, transports et du parc de Bérivières. Travaux de rafraichissement a prévoir.
Possibilité d'acquérir 2 garages en sus du prix 20 000 euros par garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 147,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

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