Vente appartement 290 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

METZ - HAUT DE QUEULEU :
Eci vous propose de découvrir en exclusivité ce lumineux Duplex au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2005 .
Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour aménager un appartement unique comblant toutes vos attentes :
- un séjour de 30m² que vous pourrez ouvrir sur la cuisine le tout donnant accès à une terrasse de 20m² exposée plein Sud
- deux chambres et une salle de bains à chaque niveau (4 chambres au total)
- un garage 2 places en sous-sol
- une place de parking extérieur.
Le secteur des hauts de Queuleu est très bien desservi par les réseaux de transports en communs, l'immeuble est situé en face d'une crèche et à proximité des écoles (maternelle à lycée).
Montant moyen des charges de copropriété sur deux ans = 3348€
DPE : C
Consommation moyenne estimée entre 1060€ et 1490€ selon prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnement inclus.
Pas de procédure en cours pour impayés.
Agent CO - EI : J. Ochem
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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ECI ESPACE CONSEIL IMMOBILIER

Infos légales : 52841285100024

03 87 77 85 15

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