Vente appartement 550 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

ORPI Agence du village vend, Marseille 13008, secteur Périer
Au pied de la sortie du métro Périer, découvrez ce T3 de 92m², lumineux et traversant, accompagné d'un studio indépendant de 18m² entièrement rénové, offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Marseille.
Situé au sein d'une résidence prisée, calme et sécurisée, ce bien rare propose un cadre de vie privilégié.
L'appartement principal se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel séduiront les amoureux de l'espace et du confort.
Le studio attenant, refait à neuf, représente une véritable opportunité : location meublée, espace professionnel, chambre d'amis, dépendance… À vous de lui donner la destination qui vous convient.
La situation est idéale : commerces, transports en commun, écoles, axes routiers… tout est accessible en quelques minutes, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre
Charges : 250€/mois
Taxe foncière : 2 321€/an
Mandat n°2210
Référence agence : 2210

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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