Vente appartement 730 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

iad France - Isabelle Broussart vous propose: Vivez au rythme du TOUQUET ! Situé au coeur de la ville à proximité immédiate de toutes les adresses emblématiques de la station , ce magnifique Appartement DUPLEX de 110m2 offre un cadre de vie idéal .
Il est composé d'une entrée , d'un séjour spacieux et lumineux très fonctionnel ouvert sur une cuisine , parfaite pour partager des moments conviviaux , un wc indépendant , une salle de bain .
A l'étage, la partie nuit accueille 3 belles chambres , dressing .
une cave complète ce bien .
on aime l'emplacement central , les beaux volumes , le style contemporain et la vie tout à pied .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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ISABELLE BROUSSART - IAD

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