Superimmo
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Vente appartement 549 000 €
110,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 963 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Elite Properties

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Description

Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m²
Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals.
✨ Volumes généreux
Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité
Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité
Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies
Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc
🛋️ Confort absolu et finitions soignées :
Vendu entièrement meublé
Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal
Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques,
Facilité de stationnement
Parking et cave inclus
Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke
Façades et étancheité fait en 2024
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal
À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals
Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun

Publiée le 15/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 85858938 - Réf Superimmo : ANVXZGH7K
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,62 m² (carrez : 110,62) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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