Vente appartement 549 000 €

110,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

EXCLUSIVITE - LE CANNET
Limite Cannes, square Carnot.
Dans résidence de standing tout juste ravalée, superbe appartement de 110m2 comprenant, un vaste hall d'entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant, 2 suites parentales dont une de 32 m2.
La terrasse équipée de stores bannes tourne le long de l'appartement.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Double vitrage aluminium, climatisation, parquet massif, store banne vue sur le square.
Un parking et une cave complète le tout.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
rendement locatif saisonnier : 25 000-30 000 €/an
!! Très rare sur le secteur !!

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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