Vente appartement 193 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

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1 755 €/m²
Étage 1/3
2 Parkings

CABINET IMMOBILIER ST DENIS

208 avis

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Description

Le Cabinet Immobilier Saint Denis a le plaisir de vous présenter cet appartement en triplex de 110 m², alliant volume, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce lumineuse avec penderie intégrée. Au deuxième étage, profitez d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux belles chambres (15 m² et 20 m²), d'une salle de bains avec coin buanderie et de toilettes séparées. Le dernier étage offre une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 60 m² avec cabanon, ainsi que de deux places de parking. Situé à 4km de Lacroix-Saint-Ouen, cet appartement n'attend plus que vos valises ! Chauffage individuel électrique. Nombre de lots 7 dont 4 à usage d'habitation. Montant des charges : 250 euros/an Procédures en cours : Néant - Syndic bénévole Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2835-D - Réf Superimmo : ANVXZYJNO

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	Étage 1/3
2 Parkings	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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