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Vente appartement 158 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Flèche (72200)
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- 1 436 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Sandra DUPUY
06 64 68 69 74
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DU BIEN
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iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Bienvenue dans le cOEur dynamique de La Flèche, où l'urbanisme moderne rencontre la tranquillité dans cette résidence sécurisée offrant une vue spectaculaire.
Explorez sans plus tarder cet appartement de 110 m² environ qui vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante.
Dès l'entrée, un espace généreux vous guide vers un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Les 4 chambres invitent à la détente, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et des toilettes séparées complètent le confort quotidien.
Cette appartement est dotée de 2 places de parking pour votre commodité, ainsi qu'une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
Les ATOUTS de cet appartement sont nombreux : écoles, commerces, transports et accès routiers à proximité immédiate.
Une OPPURTUNITE RARE au cOEur de La Flèche qui ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel alliant le confort moderne à un emplacement privilégié.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/12/2023 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : 1444920 - Réf Superimmo : ANVXUD6GC
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Interphone |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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