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21
Vente appartement 870 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 7 909 €/m²
- Exclusivité
- 8ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX - CORENTIN CELTON - APPARTEMENT DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 1 STATIONNEMENTS -
Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris,
situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles.
Il se compose :
d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d'un deuxième accès privatif avec débarras extérieur.
L'intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon.
Le séjour donne également accès à une suite avec balcon.
A l'étage,
L'escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée
D'une salle de bains avec WC
De 2 chambres avec balcons
Au sous sol,
Un cave complète ce bien
1 parking avec accès direct par l'immeuble est disponibles et vendus en sus.
Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 187533 - Réf Superimmo : ANVXZDIX0
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 7 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an | Taxe foncière : 1 479 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | 8ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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