Vente appartement 360 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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3 273 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Marjorie CHAUVIER - SAFTI

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Description

Ce haut de villa offre un beau potentiel !
- 2 appartements de 50 m² chacun, totalement indépendants l’un de l’autre (idéal pour investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenu complémentaire ).
Stationnement extérieur
Quartier convivial et recherché
Possibilité de rassembler les deux lots en ouvrant simplement un mur non porteur
Quelques travaux à prévoir pour en faire un vrai petit bijou à votre goût
Un bien rare sur le secteur, avec plein de possibilités : colocation, location saisonnière, famille recomposée, ou grand T5 lumineux !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290 - SAFTI – CHAUVIER Marjorie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1559855 - Réf Superimmo : ANVXZWPNP

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1960
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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