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21
Vente appartement 235 000 €
110,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
110,48 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 2 127 €/m²
- Étage 5/12 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la Vente ce Spacieux et lumineux T5 au 5ème étage sans aucun vis à vis dans copropriété de standing au 210 cours de la libération , à 2 pas de la Rocade avec toutes les commodités à proximité : écoles, lycée, crèche, commerces.
Vous apprécierez l'entrée spacieuse, la cuisine séparée de 12 m2 exposée Sud est avec balcon traversant donnant accès au double salon ( avec climatisation ) formant un beau volume de 34 m2 avec vue plongeante sur le Massif de Belledonne.
En retrait de la Pièce principale: le coin Nuitée côté Nord Ouest avec un couloir comprenant un grand dressing, 1 cellier, 3 belles chambres lumineuses avec balcon traversant avec vue sur le Massif du Vercors, 1 salle d'eau avec une vasque et 1 douche à l'italienne, 1 wc séparé et 1 salle de bain avec 2 vasques et 1 baignoire.
Idéal pour une Colocation avec ses 3 chambres spacieuses !
Carrelage au Sol, marbre et parquet flottant dans les chambres, portes fenêtres baies vitrées pvc double vitrage avec isolation renforcée dans toutes les pièces, volets électriques dans la cuisine et le double salon, volets manuels dans les chambres et climatisation dans le salon.
A prévoir un Rafraichissement des peintures .
Bel espace de vie pour ce T5 et surtout pour compléter ce bien : 1 place de parking privée sécurisée avec 2 caves .
Possibilité d' achat d'un garage de 17 m2 en sous sol avec accès direct (badge) pour le prix de 18000€ FAI
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété
Charges prévisionnelles mensuelles : 296 € ( avec chauffage + eau chaude et eau froide )
Pour plus d'Informations et pour organiser une Visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406
CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE- Agent commercial-RSAC ( réf 19640 ) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : V1790093986 - Réf Superimmo : ANVXYWUXG
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 2 127 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110,48 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 5/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1967 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 43 00 64 06
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