Vente appartement 225 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

•? 86 Cours Berriat, Grenoble – Exclusivité
•? Appartement T3 de 110 m² dans un immeuble ancien avec charme préservé
•? Situé au deuxième étage sans ascenseur
•? Cachet de l'ancien : carreaux de ciment, cheminée, belle hauteur sous plafond, très beau parquet
•? Appartement traversant et lumineux
•?? Deux grandes chambres + un dressing
•?? Cuisine indépendante
•? Salle de bain d'époque, pleine de charme
•? Trois balcons
•? Galetas offrant un espace de rangement supplémentaire
•? Emplacement idéal : au coeur de Grenoble, proche de toutes commodités
•? DPE classé C : excellent niveau de performance énergétique
•? Charges : 154 € par mois
•?? Taxe foncière : 1 701 € par an
•? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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