Vente appartement 182 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 5 108M2 - COLOMIERS CENTRE
En plein coeur de Colomiers, Place du Languedoc, venez découvrir ce vaste appartement de 108 m2.
Celui ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de plus de 40m2 avec balcon orienté Est.
Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec buanderie attenante.
Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau et un accès au balcon, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing.
Les plus : double vitrage, appartement traversant, électricité aux normes, chaudière en bon état.
Vous disposez de nombreuses places de parking en bas de l'immeuble.
Vous trouverez aux pieds de l'immeuble toutes les commodités nécessaires (banque, La poste, Super U, marché du samedi matin…).
Côté transports, les lignes L2 et 32 de bus se trouvent à quelques pas de l'immeuble, la gare de Colomiers se situe à 15min à pieds, tout comme la future ligne de métro C.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Nos honoraires :
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Infos légales : 650801517

07 75 21 13 31

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