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Description

Proche du tram T6, HM Immobilier vous propose de découvrir ce très beau loft/Duplex entièrement rénové de 110m2 (72 m2 loi Carrez). Il se compose d'un séjour cathédrale de 46m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un wc. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, une buanderie , une chambre avec salle de bains et ses wc.
L'appartement est également vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
Rare sur le secteur.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : HVAP10035062 - Réf Superimmo : ANVX100EMM
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 2014
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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