Vente appartement 650 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon (92320)

Exclusivité Côté Particuliers Chatillon. Au coeur du vieux bourg, rue de la Mairie, dans une rue semi piétonne et commerçante et à 20m de la rue Gabriel Perri entièrement réaménagée et végétalisée, dans un immeuble du 19ème, ce charmant appartement de 4 pièces de 110 m² habitable, (93 m² Carrez) est situé au 1er étage sur 3. Il est orienté sud-ouest et se décompose comme suit : une entrée, un séjour de 34.5 m² orienté Sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec grand dressing , un WC indépendant avec placard, une salle de bains, une buanderie. L'appartement est très lumineux et traversant avec des nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave de 16m² complète le bien. Le ravalement de la façade est en cours et donc réglé, la cage d'escalier a été refaite il y a 1 an. Possibilité de louer un parking à proximité disposant d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Charges de copropriété de 150 euros par mois. Desserte par Tramway T6 à 7 minutes à pied de l'immeuble. Prix de vente 650000 euros dont 2.5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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