Vente appartement 2 495 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES-CROISETTE - VUE MER - 4 pièces 110 m²
Sur la mythique croisette venez découvrir à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 4 pièces offre une vue mer panoramique.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois master avec chacune avec sa salle de douche, et d'une terrasse exposée sud-ouest.
Un garage est disponible en sus
Plages et commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Charges : 4 308€/an
Taxe foncière : 2848€ /an
CLASSE ENERGIE : C 149
CLASSE CLIMAT : A 4
DPE établi le 05/04/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 017 € et 1 375 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 22 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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