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Vente appartement 890 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 8 091 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES CENTRE-VILLE
Dans un bel immeuble bourgeois de fin du XIX siècle avec ascenseur nous vous proposons un appartement 4 pièces de 104m² entièrement rénové par architecte.
Dès l'entrée de l'appartement vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond avec les moulures d'époque, par sa luminosité et la vue dégagée sur la verdure depuis le balcon exposée plein sud.
Il se compose d'une grande entrée avec un espace bureau, d'un séjour avec cuisine américaine équipé, une chambre en suite avec salle d'eau, 2 chambres avec placard et une salle d'eau.
Une place de parking dans la résidence et un grenier viennent accompagner l'appartement.
L'appartement se trouve a quelques minutes de la rue d'Antibes et des plages de la Croissete, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence qu'elle soit principale ou secondaire.
Possibilité d'acheter une cave de 20m² en supplément.
Référence agence : 399
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 4MSL-UQ9-CR6 - Réf Superimmo : ANVXWU175
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 8 091 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 50 377,36 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 839 622,64 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 902777747 - N° de carte professionnelle : CPI06052021000000221 T/G
04 93 68 15 00
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