Vente appartement 950 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES OXFORD - Résidence de Prestige avec Piscine, Sauna et Salle de Sport
Nichée dans le prestigieux quartier Oxford, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété de 110 m² séduit par ses volumes extérieurs remarquables. Situé au sein d’un ancien hôtel du XIXe siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un parc arboré, calme et apaisant.
La résidence, élégante et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : piscine chauffée, sauna, et salle de sport sont à la disposition des résidents. L’ensemble allie avec harmonie le charme de l’ancien à un confort résolument contemporain.
Dès l’entrée, on découvre une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par les terrasses qui deviennent, aux beaux jours, une véritable extension du lieu de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un garage et une cave complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Un lieu de vie unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre cannois. À visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 85 B
CLASSE CLIMAT: 2 A
DPE établi le 19/04/2022
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 597 € et 807 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 8 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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