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Vente appartement 949 900 €
110,86 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 8 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Cannisimmo Mandelieu

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Description

APPARTEMENT 4P 120 M2 VUE MER RENOVE CANNES TASSIGNY
Au dernier étage de la magnifique résidence La Marjolaine, se trouve un splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant environ 120 m² ( Diag en Cours )
Dès l’entrée, on perçoit la qualité du travail réalisé. L’espace s’ouvre sur un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins.
Cette vue se prolonge depuis une terrasse d’angle de plus de 35 m², où l’on peut se détendre tout en admirant le panorama.
La partie master bénéficie d’un dressing et d’une très grande salle d’eau, équipée d’une vaste douche à l’italienne.
Deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’un balcon avec vue sur les montagnes de l’arrière-pays.
Une salle de bain à double accès vient parfaire cet espace dédié au repos.
De nombreux rangements, une véritable buanderie, ainsi qu’une cave et un garage ajoutent à la rareté et au confort de ce bien.
Un véritable bijou, situé dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports, proche des commerces et de l’hôpital. Idéal pour une grande famille ou pour des personnes venant d’une maison et recherchant de beaux volumes.
À visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1781 - Réf Superimmo : ANVX100HYR
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Caractérisques
Prix de vente : 949 900 €Prix au m² : 8 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,86 m² (carrez : 110,81) - 4 pièces - 4 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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