Vente appartement 101 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brienon-sur-Armançon (89210)

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926 €/m²
Dernier étage

Groupe 123 Immobilier

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Description

Vous recherchez un investissement ou un projet d'habitation multiple ? Ces deux appartements sont faits pour vous !
Idéalement situés et accessibles depuis un hall d'entrée commun par les escaliers, ces deux logements offrent de belles opportunités.
Premier logement (48,20 m2) : Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Deuxième logement (57,90 m2) : Plus spacieux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Appartement vendu loué 470 €.
Ces appartements offrent de multiples possibilités : idéal pour un investisseur souhaitant faire du locatif, ou pour une famille souhaitant réunir deux générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. Avec leurs surfaces fonctionnelles et leurs garages pratiques, ces logements sont une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces deux appartements.
M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXY43B6

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Caractérisques

Prix de vente : 101 900 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
Séjour de 11 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 750 € / an

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