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Description

Duplex lumineux de 110 m² à Bagnolet, en centre-ville, idéal pour une famille.
L'immeuble est construit 1990 proche de château de l'étang et à 15 minutes du métro Mairie des Lilas,
il se compose : d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, 1 espace couchage (-8 m2), un dressing, une mezzanine, salle d'eau, salle d'eau, baignoire/ jacuzzi, l'appartement vous séduira par ses beaux volumes et son coté fonctionnel.
Possibilité d'effectuer la création d'une terrasse de 9m2 (accordé en AG en 2017)
Proche d'une école et des transports en commun,
il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Potentiel d'aménagement intéressant pour moderniser les espaces.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 2396

Publiée le 27/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VVL7-LN9-SZG - Réf Superimmo : ANVXZJVJC
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 1 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 0,2%

458 000 €
27 septembre 2025
459 000 €
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