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Vente appartement 530 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 4 818 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence du Pont du Gard

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112 avis
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Description

Dans le quartier prisé de Raspail Avignon intramuros, magnifique penthouse de 110 m² avec terrasse panoramique sur les toits de la cité papale. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement est unique ! Au sein d'une résidence fleurie arborée et sécurisée avec gardien, il est entièrement traversant sur quatre faces, deux terrasses dont une plein ciel de 35m² et la seconde de 15 m² qui se veut couverte pour les moments de détente en toute discrétion. On accède au 5ème et dernier étage par un ascenseur, dès l'entrée le charme opère, le séjour/salon ultra lumineux bénéficie d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur les extérieurs, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau et double commodités. Un cellier, une cave et une place de parking dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Côté confort il ne manque rien, climatisations réversibles, chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage alu et baie à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires, alarme.
Charges annuelles 2500 €, pas de procédure en cours.
Soyez les premiers à visiter !
Référence agence : 4933

Publiée le 13/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : XYTK-X24-IZB - Réf Superimmo : ANVXYSDKB
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 505 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 391 € / an
Maximum : 1 883 € / an
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Siren : 793994484
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