Vente appartement 162 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

iad France - Céline Granier vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 110m2 spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur.
Vous disposez :
• D'une grande pièce de vie
. D'une salle à manger séparée
• D'une cuisine indépendante
• De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième)
• D'une salle d’eau
• D'un WC séparé
• D'un balcon
Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble.
A visister sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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CÉLINE GRANIER - IAD

4 avis clients

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