Vente appartement 157 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

À VENDRE – Appartement spacieux 110 m² – Centre-ville d’Alès
En plein centre d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce bel appartement lumineux de 110 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), avec faibles charges.
Ce bien se compose de :
• Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable
• Deux chambres spacieuses avec possibilité d’une troisième
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Balcon
• Chaudière à gaz récente
Appartement aux beaux volumes, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, lumineux et bien situé.
Pas de parking, mais tout est accessible à pied depuis l’immeuble.
Idéal résidence principale ou investissement au cœur d’Alès.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

Siren : 438402695

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