Vente appartement 180 000 €

10,15 m²

1 pièce 1 p

Paris 7ème (75007)

Gros Caillou - Proche Rue Saint-Dominique, entre les Invalides et le Champ-de-Mars Idéalement localisé, ce studio de 10,15 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et éco-responsables pour offrir un espace fonctionnel, optimisé et agréable à vivre. Situé au 6e étage d'une belle copropriété dans une rue calme proche de tous commerces, il comprend : Une pièce principale avec kitchenette équipée (réfrigérateur, lave-linge, plaques de cuisson), une plateforme astucieuse avec douche, rangements et point d'eau, un lit coulissant se glissant sous la plateforme, libérant un espace de vie confortable. Toilettes privatives sur le palier L'appartement a bénéficié de rénovations complètes et d'une isolation renforcée, permettant d'obtenir un DPE E. Possibilité d'acquérir auprès de la copropriété le droit d'accès à l'ascenseur (allant jusqu'au 5e étage). Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix au coeur du 7e arrondissement. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 114 euros. Léa Campillo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 17 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 114 € / an	Taxe foncière : 145 €

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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