Vente appartement 570 000 €

109,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - Les Chalets - T4 avec terrasse
Magnifique appartement duplex T4 de 109.25m² (131m² au sol) dans un bel hôtel particulier.
Au 1er et dernier étage.
Cet appartement est composé d'une belle entrée, un séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte d'une surface de 48m² donnant sur une terrasse de 18m² !
Ce T4 est composé d'une vaste entrée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage la vie s’organise autour d’un séjour traversant, baigné de lumière donnant sur la terrasse.
Idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Un parking privatif sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur. Ainsi qu'une grande cave.
Petite copropriété puisqu'il n'y a que 4 appartements avec une excellente entente.
Charges : 160€/mois
DPE: E
PRIX : 570 000€ honoraires d’agence inclus, dont 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 542 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	272 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MARIE CABRILLAC IMMOBILIER

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