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6

Vente appartement 399 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Var Esterel Immobilier

Var Esterel Immobilier

73 avis
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Description

Actuellement en local commercial, ce bien peut-etre vendu en appartement, le syndic a donné son accord.
Dans une résidence récente et sécurisée ce compose comme suit :
Une terrasse au calme avec une Exposition Nord située au centre ville de Saint -Raphael à 2 minutes de la gare et des plages
Aucun mur porteur, tout peut étre réaménagé differeemment.
Un grand garage au 2ème sous-sol avec ascenseur complète le bien.
Le local est équipé d'une porte sécurisée et d'une climatisation réversible récente.
Aucun mur porteur, possibilité de reconfigurer totalement les espaces pour un appartement avec de beaux volumes.
Grand Garage en SUS
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 4485

Maj le 12/05/2025 - Réf. agence : BTRQ-W5K-R03 - Réf Superimmo : ANVXWAB13
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
895 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 500175856 - N° de carte professionnelle : CPI83032021000000006
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