Vente appartement 525 000 €

109,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 5 pièces en duplex en rez-de-jardin, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité dans un cadre exceptionnel.
Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 109,53 m2 (+ 21,82m2 utiles), il se compose au 1er niveau d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 52,69 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, à l'étage, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts.
Chauffage et production d'eau chaude et froide individuels.
Possibilité d'une place de parking fermé en sus du prix
Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes.
Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797

07 45 17 36 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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