Vente appartement 595 000 €

109,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-du-Var – Corniche Fahnestock : Appartement 5 pièces
Situé dans le quartier de Montaleigne, à 5 minutes du centre de Saint-Laurent-du-Var, de ses commodités et services tout en bénéficiant d’un calme absolu sans vis-à-vis.
Superbe appartement de 5 pièces sur deux niveaux de 109 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec coin bureau, d’une grande chambre en suite, de deux autres chambres, ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine équipée neuve, une grande chambre, et une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie.
Toutes les pièces sont dotées d’une climatisation réversible et de doubles vitrages.
Une grande terrasse de 40m2 arborée et semi-couverte avec puits de lumière donnant sur les montagnes de l’arrière-pays niçois, vient ajouter un bel atout à cet appartement plein de charme.
Une double place de parking en extérieure complète ce bien.
Idéal pour une famille, un appartement qui se vit comme une maison.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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