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Vente appartement 895 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 8 211 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine Baudrillard vous propose: Dans un immeuble de 2007, un appartement de 109 m² avec patio – COEur de Saint-Cloud
Idéalement situé en plein centre de Saint-Cloud, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce rez-de-jardin de 109 m² alliant confort, espace et charme.
L’appartement propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale, donnant directement accès à un agréable patio privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une pièce d'eau, un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains.
En complément, une cave vient parfaire ce bien à la vente.
Ses atouts :
Emplacement privilégié, au cOEur de Saint-Cloud
Beaux volumes et distribution optimisée
Patio privatif accessible depuis le séjour, véritable prolongement de la pièce de vie
Possibilité d’une 3e chambre
Possibilité d'acquérir une place de parking ou un Box en sus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1838989 - Réf Superimmo : ANVXZF17G
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 8 211 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 264 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | Interphone |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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